2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
269.6万円/㎡
前年比+38.8%
昭島市
53.2万円/㎡
前年比-7.7%
オハナ昭島中神
東京都昭島市中神町
青梅線 / 中神駅 徒歩9分
2019年築 / 7階建 / 185戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
4,472万円
61.2万円/㎡
3,846
4,263
4,681
5,099
AI査定結果
推定相場価格
4,472万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,263万円〜4,681万円
58.3万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月8日
オハナ昭島中神
4,380万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 73.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 4,380万円 | 59.9万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 4,300万円 | 61.3万円 | 7階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 4,380万円 | 59.9万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 5,160万円 | 67.4万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/03/02 | 4,300万円 | 58.8万円 | 7階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,300万円 | 61.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 5,680万円 | 65.9万円 | 7階 | 86.22㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/11/13 | 3,990万円 | 54.8万円 | 3階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,080万円 | 56.0万円 | 3階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,180万円 | 57.4万円 | 3階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,880万円 | 60.5万円 | 6階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,080万円 | 55.8万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 5,080万円 | 63.0万円 | 6階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 4,580万円 | 60.1万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 4,280万円 | 58.5万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/01/27 | 4,380万円 | 59.9万円 | 7階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 4,880万円 | 60.5万円 | 4階 | 80.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,998万円 | 61.9万円 | 4階 | 80.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 4,380万円 | 63.0万円 | 6階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | オハナ昭島中神 昭島市中神町 | 中神駅9分 | 4,380万円 | 59.9万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 185戸 | RC |
| 2025/03/02 | ポレスター昭和記念公園 昭島市もくせいの杜二丁目 | 東中神駅10分 | 4,380万円 | 59.7万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 168戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.8%上昇、昭島市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は昭島市の平均と比較して12.6%割高です。
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