2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
昭島市
68.1万円/㎡
前年比+18.4%
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オハナ昭島中神
東京都昭島市中神町
青梅線 / 中神駅 徒歩9分
2019年築 / 7階建 / 185戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
5,735万円
66.5万円/㎡
4,131
5,200
6,270
7,340
AI査定結果
推定相場価格
5,735万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,200万円〜6,270万円
60.3万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月30日
オハナ昭島中神
5,500万円（63.8万円/㎡）/ 3階 / 86.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は61.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 6,370万円 | 73.9万円 | 2階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 6,370万円 | 73.9万円 | 2階 | 86.22㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/18 | 4,300万円 | 61.3万円 | 7階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 4,380万円 | 59.9万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/05/12 | 4,380万円 | 59.9万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 5,160万円 | 67.4万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,300万円 | 58.8万円 | 7階 | 73.12㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/03/02 | 4,300万円 | 61.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 5,680万円 | 65.9万円 | 7階 | 86.22㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/11/13 | 3,990万円 | 54.8万円 | 3階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,080万円 | 56.0万円 | 3階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,180万円 | 57.4万円 | 3階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,880万円 | 60.5万円 | 6階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,080万円 | 55.8万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 5,080万円 | 63.0万円 | 6階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 4,580万円 | 60.1万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 4,280万円 | 58.5万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/01/27 | 4,380万円 | 59.9万円 | 7階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 4,880万円 | 60.5万円 | 4階 | 80.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,998万円 | 61.9万円 | 4階 | 80.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 4,380万円 | 63.0万円 | 6階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | オハナ昭島中神 昭島市中神町 | 中神駅9分 | 5,500万円 | 63.8万円 | 86.22㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 185戸 | RC |
| 2025/12/21 | ポレスター昭和記念公園 昭島市もくせいの杜二丁目 | 東中神駅10分 | 6,380万円 | 75.0万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 168戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、昭島市では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は昭島市の平均と比較して6.3%割安です。